Cap rate, arriendo y precio real: las tres variables que hoy determinan una buena inversión inmobiliaria
La rentabilidad ya no depende únicamente de comprar en una buena comuna. Según HousePricing, el escenario actual exige analizar el precio real de mercado, el arriendo esperado y la rentabilidad de cada propiedad antes de invertir. Su CEO, Matías Echeverría,…
¿Por qué el arriendo ya no paga el dividendo? Las claves del nuevo escenario inmobiliario
El CEO de HousePricing, Matías Echeverría, advierte que el alza de tasas, el aumento del valor de las propiedades y el estancamiento de los ingresos han cambiado las reglas del juego. Hoy, en promedio, un arriendo cubre solo entre el…
Reavalúo fiscal y la discusión que viene sobre las contribuciones
Por Matías Echeverría, CEO y fundador de HousePricing. Durante este año volverá a ponerse sobre la mesa el reavalúo fiscal de terrenos, luego de que su actualización fuera postergada en 2026. Como ocurre cada vez que este proceso se reactiva,…
